Aflossingsvrij populair bij starter en 50+

De aflossingsvrije hypotheek wint meer en meer aan populariteit. Niet alleen onder starters, ook onder oudere huiseigenaren. De trend wordt versterkt door de lage hypotheekrente.  

Houten huizen met een procentteken
Nieuws
Datum: 03-09-2021

Die maakt dat het financiële voordeel van de hypotheekrenteaftrek beperkt is. Sterker nog, de maandlasten zijn bij een aflossingsvrije hypotheek over het algemeen juist lager dan bij een annuïteitenhypotheek met belastingvoordeel. Maar er zit wel een addertje onder het gras. 

Duurder 

Uiteindelijk is een aflossingsvrije hypotheek namelijk altijd duurder dan een lening die wel wordt afgelost. Bij de laatste neemt het rentebedrag gedurende de looptijd immers af. Verder blijft een aflossingsvrije hypotheek een lening die uiteindelijk moeten worden terugbetaald. 

Risico 

Dat brengt meteen een risico met zich mee; aan het einde van de looptijd is het niet altijd mogelijk om een nieuwe hypotheek af te sluiten. Dat blijkt ook uit een waarschuwing van de AFM, die voorspelt dat tienduizenden woningeigenaren hierdoor eerdaags noodgedwongen moeten verhuizen. 

Verleiding weerstaan 

Dat starters en andere jonge huizenkopers de verleiding van lagere maandlasten moeilijk kunnen weerstaan, is logisch. Met de huidige huizenprijzen zijn zij vaak gedwongen om maximaal te lenen. En omdat ze meestal nog niet op het hoogtepunt van hun carrière zitten, hebben ze minder financiële armslag dan de meeste oudere huiseigenaren. Die doen er vaak juist beter aan om wel af te lossen.  

De beste keuze 

Heeft u een (deels) aflossingsvrije hypotheek of overweegt u om er één af te sluiten? Win dan van tevoren advies in. Soms is het een uitstekende keuze, maar soms is goedkoop juist duurkoop. Als uw vertrouwde adviseur helpen we u graag. Neem dus gerust even contact met ons op. 

Heeft u een vraag of wilt u persoonlijk advies?

Heeft u naar aanleiding van informatie op deze pagina een vraag of wilt u persoonlijk advies? Vul dan het onderstaande reactieformulier in of neem contact met ons op. 

Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hechten veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.

Contact

Zwolle 038 - 4534690
Hasselt 038 - 4771454
Amsterdam 06 - 41624797
Nieuwleusen 0529 - 481567

06-13617558
info@slomp-degraaf.nl
Schade melden